विषय
- क्या आपको वास्तव में गार्डन शेड के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है?
- उद्यान घर कब मंजूरी के अधीन है?
- इमारत संघीय राज्यों की अनुमति देती है
- बाडेन-वुर्टेमबर्ग:
- बवेरिया
- बर्लिन
- ब्रांडेनबर्ग
- ब्रेमेन
- हैम्बर्ग
- हेस्से
- Mecklenburg-Vorpommern
- Lower Saxony
- उत्तर राइन-वेस्टफेलिया
- Rheinland-Pfalz
- सारलैंड
- सैक्सोनी
- Saxony-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- थुरिंगिया
- और पड़ोसियों के बारे में क्या?
- टिप्स
गार्डन शेड के निर्माण के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है या नहीं, यह विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है
क्या आपको वास्तव में गार्डन शेड के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है?
यदि आप बगीचे के उपकरण, पेडल ट्रैक्टर और बच्चों या साइकिल के रेत के खिलौने को समायोजित करना चाहते हैं, तो एक गार्डन शेड बेहद व्यावहारिक साबित होता है। थोड़ा बड़े मॉडल का इंटीरियर दूसरा लिविंग रूम बन सकता है और आरामदायक छत से आप पूरी तरह से अलग दृष्टिकोण से गर्म गर्मियों की शाम को अपने बगीचे का आनंद ले सकते हैं। लेकिन बगीचे के घर के सपने से पहले कानूनी चीजों पर विचार किया जाना चाहिए, क्योंकि अक्सर एक इमारत की अनुमति आवश्यक है।
पिछला लेख अपने आप में एक बगीचे के घर का निर्माण - पूर्वनिर्मित किट का शानदार विकल्प अगला लेख बगीचे के घर के लिए सही नींवउद्यान घर कब मंजूरी के अधीन है?
ऐसे कई कारक हैं जो यह निर्धारित करते हैं कि आपको कॉटेज के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता है या नहीं। इनमें शामिल हैं:
चुनी गई नींव भी एक भूमिका निभाती है। क्योंकि यह उत्पादन करना आसान है, कई लोग पूर्ण-सतह कंक्रीट नींव के लिए चुनते हैं। केवल इसके माध्यम से, उद्यान घर अक्सर अनुमोदन के अधीन होता है।
इमारत संघीय राज्यों की अनुमति देती है
नीचे हम आपको व्यक्तिगत राज्यों के नियमों का संक्षिप्त विवरण देना चाहते हैं। आपके लिए ज़िम्मेदार प्राधिकरण के साथ फिर से निर्माण शुरू करने से पहले पूछताछ करें, क्योंकि ये दिशानिर्देश बार-बार बदलते हैं।
बाडेन-वुर्टेमबर्ग:
बगीचे के घर क्षेत्रों में, जैसे कि आबंटन, कोई भवन अनुज्ञा की आवश्यकता नहीं है। बाहर, मात्रा 20 वर्ग मीटर से अधिक नहीं हो सकती है, 40 वर्ग मीटर तक। इसके अलावा, घर में कोई शौचालय, फायरप्लेस या लाउंज को एकीकृत नहीं किया जा सकता है।
बवेरिया
यदि 75 m house से अधिक का पुनर्निर्माण नहीं किया गया है और घर में कोई चिमनी नहीं है, तो आर्बर लाइसेंस-मुक्त है। यहां तक कि आवंटन बागानों में भी आपको बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं है। यह विकास योजना क्षेत्र के बाहर अलग दिखता है: यहां परमिट की आवश्यकता होती है।
बर्लिन
फिर, अनुमति के बिना भवन क्षेत्र के बाहर कुछ भी नहीं जाता है। इसके भीतर, मात्रा केवल 10 वर्ग मीटर हो सकती है। एक छोटा शेड से अधिक संघीय राजधानी में आधिकारिक अनुमति के बिना है इसलिए इसमें नहीं है।
ब्रांडेनबर्ग
यहां सभी arbours हैं, जो विकास योजना क्षेत्र के भीतर हैं, 75 m ar अनुमोदन-मुक्त की मात्रा तक। आबंटन उद्यानों में, झोपड़ी में एक आंगन सहित 24 वर्ग मीटर मंजिल का स्थान हो सकता है।
ब्रेमेन
इंटीरियर में, घर 30 वर्ग मीटर तक के अधीन हैं, 6 वर्ग मीटर तक का कोई परमिट नहीं है। अगर कोई चिमनी नहीं है, तो एक भी मंजिला घर 10 मीटर लंबा हो सकता है।
हैम्बर्ग
यहां, पुनर्निर्माण की मात्रा सीमा 30 वर्ग मीटर है। यदि आप एक निर्मित क्षेत्र के बाहर घर बनाना चाहते हैं, तो बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है।
हेस्से
फिर से, अंतरिक्ष की मात्रा 30 वर्ग मीटर हो सकती है। यदि घर में एक सामान्य कमरा, एक चिमनी या स्वच्छता सुविधाएं हैं, तो एक परमिट की आवश्यकता होती है।
Mecklenburg-Vorpommern
यहां तक कि इस संघीय राज्य में, कम से कम, एक छोटा शेड स्वीकृत है, क्योंकि परिवर्तित क्षेत्र की ऊपरी सीमा 10 वर्ग मीटर है। यदि झोपड़ी को बाहर बनाया जाना है, तो आधिकारिक अनुमोदन के बिना कुछ भी काम नहीं करता है।
Lower Saxony
यहां, प्राधिकरण कम सख्त हैं, प्राधिकरण के बिना 40 वर्ग मीटर तक के कमरे की मात्रा की अनुमति है। आउटडोर क्षेत्र में 20 वर्ग मीटर तक के लाइसेंस-मुक्त हैं।
उत्तर राइन-वेस्टफेलिया
यदि आप 30 m, की मात्रा के साथ एक बोवर की योजना बना रहे हैं, तो एक आधिकारिक परमिट की आवश्यकता है। यहां तक कि अगर आप एक चिमनी, एक शौचालय या एक लाउंज को एकीकृत करना चाहते हैं, तो आपको उनकी आवश्यकता होगी। आबंटन उद्यान में क्या अनुमति है, संघीय आबंटन उद्यान कानून पर आधारित है।
Rheinland-Pfalz
बाहर आपको 10 वर्ग मीटर के कमरे की मात्रा, 30 वर्ग मीटर से घर के निर्माण की अनुमति चाहिए।
सारलैंड
फिर, यह छोटे उपकरण घर में बिल्डिंग परमिट के बिना रहता है, उच्चतम 10 वर्ग मीटर बड़ा हो सकता है। अलॉटमेंट गार्डन में आर्बोरल्स संघीय आवंटन गार्डन कानून के तहत आते हैं।
सैक्सोनी
फिर, 10 m³ की मात्रा से बड़ा सब कुछ प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित होना चाहिए। बाहरी क्षेत्र में, सभी arbors अनुमोदन के अधीन हैं।
Saxony-Anhalt
यहाँ सक्सोनी में उतने ही कड़े नियम लागू होते हैं। यहां तक कि घर के अंदर, 10 वर्ग मीटर से अधिक की मात्रा वाला एक बगीचा घर अनुमोदन के अधीन है।
Schleswig-Holstein
बाहर, कमरे की मात्रा 10 वर्ग मीटर हो सकती है, 30 वर्ग मीटर तक, सब कुछ ऊपर अनुमोदन के अधीन है।यदि आप शौचालय, चिमनी या आम कमरे की योजना बना रहे हैं, तो परमिट की भी आवश्यकता होती है।
थुरिंगिया
बाहरी क्षेत्र में, दुर्भाग्य से, एक परमिट के बिना कुछ भी नहीं होता है, घर के अंदर आप बिना आधिकारिक अनुमति के 10 m without संलग्न जगह के साथ एक छोटे से उपकरण घर का निर्माण कर सकते हैं।
और पड़ोसियों के बारे में क्या?
सीमा क्षेत्र में भी, देशों के भवन कोड को नोट करना महत्वपूर्ण है। यह केवल तीन मीटर से अधिक ऊंची इमारतों के लिए अनुमत है, और उसके बाद ही यदि बगीचे की कुल लंबाई नौ मीटर से अधिक न हो। यह केवल तभी लागू होता है जब कोई लाउंज, कोई चिमनी और कोई सैनिटरी सुविधाएं घर में एकीकृत नहीं होती हैं। यदि ऐसा है, तो संपत्ति की सीमा से कम से कम तीन मीटर की दूरी रखी जानी चाहिए।
टिप्स
संघीय राज्यों में गैर-समान कानूनी स्थिति के कारण, स्व-निर्मित गार्डन शेड खरीदने या योजना बनाने से पहले अधिकारियों से संपर्क करना हमेशा उचित होता है। अच्छे पड़ोसी के संदर्भ में, निर्माण परियोजना के बारे में पड़ोसियों को सूचित करना और यदि आवश्यक हो तो उनके साथ स्टैंड का समन्वय करना भी उचित है।